Je souhaiterai avoir plusieurs locaux pour ma société, comment ça se passe ?

Je veux plusieurs locaux pour ma société, comment cela se passe-t-il ?

Début d’entreprise, ou des projets qui se développent, vous allez avoir besoin de locaux pour travailler et maximiser vos réussites.

Acquérir des locaux demande d’avoir une situation financière solide, avez-vous toutes les opportunités qui s’offrent à vous ?

Suivez le guide !

Pour quelles raisons avez-vous besoin de locaux supplémentaires ?

  • Vous vous déplacez en France ou à l’étranger, et vous souhaitez avoir des bureaux afin de recevoir vos clients dans un espace dédié ?  Ou avoir un endroit où travailler ?

  • Vous avez besoin de nouveaux locaux pour vous agrandir. Vous avez embauché des salariés, ou vos locaux sont trop petits pour la gestion du stock, qu’importe la raison, vous avez besoin de nouveaux locaux.

  • Vous créez de nouvelles activités autres que votre activité principale ? Et il vous faut de nouveaux locaux afin de travailler sur ces projets. Ouvrez alors une filiale ou une succursale.

Quelles solutions s’offrent à vous ?

L’une des solutions est d’avoir des bureaux à disposition dans différentes villes : songez aux espaces de coworking. Vous allez pouvoir louer une salle de réunion, ou un bureau si vous en avez besoin.  Travailler au sein d’un espace de coworking a plusieurs atouts. Financièrement en premier lieu, car vous réaliserez des économies en ne payant que les heures où vous y êtes. Ensuite, vous allez vous couper de la solitude, puisque vous allez rencontrer d’autres freelances, cela va entretenir votre réseau et peut-être vous apporter des collaborations.

Pensez aussi à domicilier votre entreprise dans une société de domiciliation qui vous permettra de vous louer bureau ou salle de réunion seulement quand vous en avez la nécessité.

Si votre situation financière vous le permet, vous pouvez vous louer vos propres biens. Louez une partie de votre immeuble ou autre bien à vous pour votre société.
Vous allez percevoir un revenu immobilier imposable et ne paierez pas de cotisation sociale sur les revenus immobiliers. En effet, la société paie un loyer déductible de son bénéfice imposable. Le bailleur, lui, est imposé sur le loyer qu’il perçoit réellement en tant que chef d’entreprise.

En cas de nouvelles activités : vous développez d’autres activités que votre objet social de départ, et pour cela il vous faut de nouveaux locaux ? Il faut alors penser à ouvrir une filiale ou une succursale pour réussir en toute sérénité :

-  La succursale : comme le bureau de liaison, la succursale n’a aucune autonomie juridique, elle entraîne la société mère dans tous ses actes positifs ou négatifs. En revanche, elle permet une activité commerciale, et elle est donc soumise aux impôts commerciaux.

- La filiale : la société étrangère crée une société française dont elle sera associée. Elle est dotée d’une personnalité morale et a donc une autonomie juridique. Elle est, aussi, soumise aux mêmes obligations juridiques, comptables, sociale et fiscale qu’une société française.

Là aussi, le siège social dans le cadre de ces deux options, peut faire l’objet d’une domiciliation. Ainsi, vous allez disposer des mêmes avantages que n’importes quelle société ayant recours à la domiciliation c’est-à-dire :

- Suivi du courrier ;

-Location de bureau et salle de réunion à la carte.

- Permanence téléphonique et bureau d’accueil ;

-Adresse prestigieuse pour vous imposer dans votre secteur d’activité

Et bien d’autres options à discuter lors de la réalisation de votre contrat.

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